строительство, ремонт квартир, ремонт офисов
ремонт квартир, ремонт офисов, евроремонт, строительство
Евроремонт
Ремонт
Выбираем подрядчика
Стоимость ремонта
Ремонт своими руками
Ремонт своего жилья собственными силами
Каждому из нас хотя бы раз приходится делать ремонт своего жилья собственными силами или обращаться к услугам строительных фирм.
Реклама
кондитерская Славишна
заказ тортов на свадьбу
(кондитерская Славишна - кондитерские изделия на заказ)
Разное

Стоимость ремонта квартиры

Иногда кажется, что ремонт - это стихийное бедствие и чтобы его пережить надо обладать большим самообладанием и выдержкой. Кругом шум, пыль и постоянно кому-то чего-то не хватает. Однако, как и любую жизненную необходимость, его не миновать. Ведь хочется, чтобы домой всегда было приятно прийти. Но от стадии "хочу, чтобы квартира была как…" до стадии "да, именно так я всё и представлял" существует масса трудностей. Чтобы максимально оптимизировать процесс ремонта, лучше сразу продумать всё до мелочей. Для начала надо определиться, какой именно ремонт вам нужен: косметический (сюда входят замена полового покрытия, ремонт стен и потолков) или капитальный (меняется практически всё: от электропроводки до сантехники, при этом возможна и перепланировка квартиры).

Следующий этап - выбор строительной компании, где вы будете нанимать бригаду рабочих. Плюс таких компаний в том, что они сразу смогут составить вам смету на все ремонтные работы и будут полностью отвечать за качество своего труда, в отличие от мастеров-кустарников, которые, выполняя исключительно свой маленький кусочек работы, общие недочеты качества будут сваливать на себе подобных. В общем, правды не доищетесь.

Итак, бригада подобрана. Теперь надо определиться с той суммой, которую вы готовы потратить на ремонт. Цены на ремонт квартир везде разные: это зависит от качества выбранных материалов и от уровня профессионализма рабочих. В любом случае, цена ремонта (расчет производится в $/м2) складывается из следующих составляющих:

- стоимость работы. Здесь всё зависит не только от умения рабочих, но и от дома, в котором вы проживаете:
старые дома с деревянными перекрытиями - 250 - 350 $/м2;
- старые дома с железобетонными перекрытиями - 230 - 300 $/м2;
- новые панельные, монолитные и кирпичные дома - 220 - 280 $/м2.
- стоимость расходных материалов. Сюда входят: шпаклевка, клей, грунтовка, сухие смеси, проводка, водопроводные и газовые трубы и т.д. Опять же расчет производится в зависимости от типа дома:
- старые дома с деревянными перекрытиями - 150 - 200 $/м2;
- старые дома с железобетонными перекрытиями - 100 - 200 $/м2;
- новые панельные, монолитные и кирпичные дома - 100 - 110 $/м2.
- стоимость отделочных материалов.

Здесь всё полностью зависит от того количества материальных ресурсов, которые вы на ремонт выделили. И если цены на расходные материалы, как правило, везде приблизительно равны, то отделка - это та область, где можно сказать: "Эх, размахнись рука, раззудись плечо". Минимальные расходы по этой статье 100$/м2. однако здесь особо не разойдешься, поэтому оптимальным вариантом станет затраты на 150$/м2. но нет предела совершенству и довести эту статью расходов можно до какой угодно цифры. Главное - не переборщить и не метаться между крайностями: дверные ручки за 500$ на двери, стоимостью 200$, выглядят, по меньшей мере, нелепо.
Итак, выведем приблизительную стоимость оптимального по цене ремонта квартиры (в $/м2):

Допустим, это новый кирпичный дом, сданный с черновой отделкой. Стоимость работы - 250$/м2. Расходные материалы - 100 $/м2 (а это и выравнивание стен, и демонтаж внутренних перегородок, и ликвидация скосов потолка, и прокладывание проводки, и замена водопроводных и газовых труб, и т. д.). Отделочные материалы будем оценивать из расхода 200 $/м2 - в эту стоимость войдут: хорошие обои (около 30 долларов за рулон), ванна (эти деньги позволят приобрести ванну-джакузи или установить сауну), импортный унитаз, раковина, розетки и выключатели (долларов за 15 штука), кондиционер (около 1200долларов), напольные покрытия. Суммируем: 250+100+200=550 $/м2. Это не только стоимость хорошего качественного ремонта квартиры, но и цена вашего спокойствия. Доверяя профессионалам, вы можете спокойно выехать на время ремонта куда-нибудь на отдых, а, вернувшись, просто наслаждаться вашей обновленной квартирой.
Обзор рынка
Московский рынок ремонтных услуг
Московский рынок ремонтных услуг оценивается в полмиллиарда долларов и выше. Несмотря на такие обороты, он по-прежнему рынок нецивилизованный - нет ни четких критериев качества, ни надежных гарантий.
Перепланировка
Как начать ремонт
Технологии ремонта
Дизайн и архитектура